+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор найма поднайма жилого помещения 2019

Гражданский кодекс Республики Узбекистан Введен в действие с Статья Договор найма жилого помещения По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель — обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и или пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Договор найма жилого помещения в коммунальном жилищном фонде целевого назначения В коммунальном жилищном фонде целевого назначения жилые помещения предоставляются гражданам по договору найма жилого помещения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли должнику выписываться из жилья и защитит ли это от прихода пристава?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Приморского края от Настоящий Порядок определяет условия и порядок предоставления дополнительной меры социальной поддержки гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Приморского края за исключением граждан, проживающих на территории Владивостокского, Находкинского, Уссурийского городских округов, городского округа Спасск-Дальний, Спасского муниципального района , страдающим хронической почечной недостаточностью и получающим лечение методом гемодиализа далее - заявитель , в виде компенсации расходов по договору найма поднайма жилого помещения далее - компенсация.

Компенсация предоставляется заявителю, выезжающему по направлению медицинской организации, участвующей в реализации территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Приморском крае, на лечение в медицинские организации, участвующие в реализации территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Приморском крае, расположенные вне места их постоянного жительства, не имеющим жилого помещения на праве собственности доли в праве собственности на жилое помещение , расположенного на территории Владивостокского, Находкинского, Уссурийского городских округов, городского округа Спасск-Дальний, Спасского муниципального района.

Компенсация предоставляется в отношении одного жилого помещения в размере фактически понесенных заявителем расходов на указанные цели в период получения им лечения методом гемодиализа, но не более: Предоставление компенсации осуществляется в отношении расходов, понесенных заявителями в период с 1 января года по 31 декабря года.

Заявители вправе обратиться за предоставлением компенсации не позднее 1 апреля года. Под жилым помещением в целях настоящего Порядка понимается квартира часть квартиры , жилой дом часть жилого дома , комната в квартире жилом доме , расположенные на территории Приморского края. Назначение компенсации производится территориальными отделами департамента труда и социального развития Приморского края далее - департамент.

Для назначения компенсации заявитель уполномоченный представитель подает в структурное подразделение краевого государственного казенного учреждения "Центр социальной поддержки населения Приморского края" далее - структурное подразделение КГКУ или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенный на территории Приморского края, информация о котором размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте www.

В случае если заявителем является лицо, не достигшие возраста 18 лет, либо лицо, достигшее возраста 18 лет и признанное недееспособным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, волеизъявление на предоставление компенсации выражает в заявлении один из его уполномоченных представителей: К заявлению прилагаются следующие документы: Документы, указанные в подпунктах 1, 2 настоящего пункта, представляются заявителем уполномоченным представителем для сличения с данными, содержащимися в заявлении, и возвращаются владельцу в день приема заявления.

Документы, указанные в подпунктах 4 - 7, 9 настоящего пункта, предоставляются заявителем уполномоченным представителем самостоятельно в оригиналах или копиях, заверенных в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

Структурным подразделением КГКУ или МФЦ, в которое подано заявление, формируются электронные образы заявления и документов, указанных в подпунктах 4 - 7, 9 настоящего пункта, и возвращаются заявителю уполномоченному представителю в день их приема.

Заявитель уполномоченный представитель несет ответственность за достоверность и полноту представленных документов и сведений, которые содержатся в заявлении и приложенных к нему документах. Документ, указанный в подпункте 3 пункта 6 настоящего Порядка: В случае если заявителем уполномоченным представителем по собственной инициативе представлен документ, указанный в подпункте 3 пункта 6 настоящего Порядка, структурным подразделением КГКУ или МФЦ формируется электронный образ данного документа и документ возвращается владельцу в день его приема.

Документы, указанные в подпунктах 8, 10 пункта 6 настоящего Порядка, могут быть представлены заявителем уполномоченным представителем по собственной инициативе. Документы, указанные в подпунктах 3, 8, 10 пункта 6 настоящего Порядка, не представленные заявителем уполномоченным представителем по собственной инициативе, запрашиваются структурным подразделением КГКУ или МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и департаментом самостоятельно в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия далее - СМЭВ и подключаемых к ней региональных СМЭВ.

Заявитель уполномоченный представитель для получения компенсации представляет заявление и прилагаемые к нему документы в структурное подразделение КГКУ или МФЦ в письменной форме или в виде электронного документа документов , подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля года N ФЗ "Об электронной подписи" далее - Федеральный закон N ФЗ , в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, включая использование федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг функций ", социального портала "Социальный портал департамента труда и социального развития Приморского края".

Поступившие в структурное подразделение КГКУ заявление и прилагаемые к нему документы передаются в территориальный отдел департамента: Поступившие в МФЦ заявление и прилагаемые к нему документы передаются в территориальный отдел департамента через структурное подразделение КГКУ: При направлении заявителем уполномоченным представителем заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов: Для использования усиленной квалифицированной подписи при обращении заявителя уполномоченного представителя необходимо получить квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи в удостоверяющем центре, аккредитованном в порядке, установленном Федеральным законом N ФЗ.

При поступлении заявления, подписанного простой электронной подписью, территориальным отделом департамента осуществляется проверка подлинности простой электронной подписи, с использованием которой подписано заявление, посредством соответствующего сервиса единой системы идентификации и аутентификации в соответствии с Правилами использования простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг , утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января года N 33 "Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг".

При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, территориальным отделом департамента в течение двух рабочих дней со дня направления заявителем уполномоченным представителем заявления и прилагаемых к нему документов проводится проверка действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, с использованием которой подписан электронный документ электронные документы , предусматривающая проверку соблюдения условий, указанных в статье 11 Федерального закона N ФЗ далее - проверка квалифицированной подписи.

Проверка квалифицированной подписи осуществляется территориальным отделом департамента в соответствии с Правилами использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг , утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа года N "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг".

В случае если в результате проверки квалифицированной подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, в течение трех дней со дня завершения проведения такой проверки территориальный отдел департамента принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов и направляет заявителю уполномоченному представителю уведомление об отказе в приеме к рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов в электронной форме с указанием пунктов статьи 11 Федерального закона N ФЗ, которые послужили основанием для принятия указанного решения.

Заявитель уполномоченный представитель в случае получения уведомления об отказе в приеме к рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов вправе обратиться повторно, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в приеме заявления и прилагаемых к нему документов.

В случае если прилагаемые к заявлению документы, направленные в форме электронных документов, не подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, структурное подразделение КГКУ в течение двух рабочих дней со дня поступления документов направляет заявителю уполномоченному представителю уведомление о необходимости представления им в течение пяти рабочих дней со дня поступления в структурное подразделение КГКУ документов в электронной форме оригиналов или заверенных в установленном действующим законодательством порядке копий этих документов.

В случае непредставления заявителем уполномоченным представителем оригиналов или заверенных в установленном порядке копий заявления и прилагаемых к нему документов структурное подразделение КГКУ не позднее следующего рабочего дня со дня истечения срока для представления документов, установленного настоящим пунктом, передает заявление и прилагаемые к нему документы, представленные в форме электронных документов, в территориальный отдел департамента, который принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов в течение двух рабочих дней со дня их поступления в территориальный отдел департамента и направляет через структурное подразделение КГКУ заявителю уполномоченному представителю уведомление об этом в течение пяти рабочих дней со дня вынесения решения об отказе в приеме к рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов.

По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов территориальный отдел департамента: Основаниями для отказа в предоставлении компенсации являются: Заявитель уполномоченный представитель в случае получения уведомления об отказе в предоставлении компенсации вправе обратиться с заявлением в соответствии с настоящим Порядком повторно, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в предоставлении компенсации.

Заявитель уполномоченный представитель в случае несогласия с принятым решением вправе обжаловать его в порядке, установленном действующим законодательством.

Компенсация, излишне выплаченная заявителю вследствие представления документов, содержащих заведомо ложные сведения, при отсутствии права на получение компенсации, возвращается заявителем добровольно в полном объеме. В случае отказа заявителя от добровольного возврата излишне выплаченной компенсации она взыскивается в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Компенсация, излишне выплаченная гражданину вследствие ошибки, допущенной территориальным отделом департамента, подлежит возврату в порядке, установленном пунктом 15 настоящего Порядка. Расходование средств на выплату компенсации осуществляется в соответствии со сводной бюджетной росписью краевого бюджета, кассовым планом исполнения краевого бюджета в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных департаменту на текущий финансовый год на указанные цели, путем перечисления средств с лицевого счета департамента, открытого в Управлении Федерального казначейства по Приморскому краю далее - УФК по Приморскому краю , почтамтам Управления Федеральной почтовой связи Приморского края - филиала федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" далее - ФГУП "Почта России" и кредитным организациям в соответствии со сводным реестром начисленной компенсации.

В целях осуществления выплаты компенсации: Территориальный отдел департамента: Департамент ежемесячно формирует и представляет в департамент финансов Приморского края прогноз кассовых выплат по расходам краевого бюджета на выделение средств на выплату компенсации в соответствии с порядком, установленным департаментом финансов Приморского края, для составления и ведения кассового плана исполнения краевого бюджета; ГКУ Приморское казначейство во исполнение договора о передаче отдельных функций главного распорядителя средств краевого бюджета ГКУ Приморскому казначейству, заключенного с департаментом: Заявление о предоставлении компенсации расходов по договору найма поднайма жилого помещения лицам, страдающим хронической почечной недостаточностью Форма Приложение.

Наём жилого помещения

Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Можете выбрать наиболее подходящий вам бланк. Скачать образец бланк договора аренды есть и варианты между физическими лицами обусловлено спросом на такие бланки: Договор аренды квартиры можно скачать на этой странице.

Что такое наем и поднаем жилья? Важно знать, в случае заключения договора, как правильно написать договор найма или договор поднайма жилья? Давайте разберемся что такое наем жилья и что такое поднаем?

ГЛАВА 8. Общие положения о договоре найма жилого помещения 1. Договор найма жилого помещения — соглашение, по которому одна сторона наймодатель обязуется предоставить за плату другой стороне нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Наймодателем может быть собственник жилого помещения.

Сдача и съем жилья

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Одним из главных прав нанимателя и его семьи по контракту социального найма считается возможность предоставлять третьим лицам квартиру в поднайм. Это правовая возможность закрепляется ст. Договор поднайма жилого помещения и требования, предъявляемые к нему Что такое поднайм? Это гражданско-правовое соглашение, которое имеет непосредственную зависимость от контракта социального найма, по поводу предоставления за определенную плату конкретной жилплощади, выделенной нанимателю на законодательных основаниях. Таким образом, договор поднайма жилого помещения — это документ, имеющий юридическую силу, подписанный всеми участниками соглашения в строго установленном законодателем порядке. Пользование жильем осуществляется на общих основаниях, прописанных в ЖК РФ. В частности, как у нанимателей, так и поднанимателей после заключения соглашения возникает целый перечень прав и обязанностей. Но главным отличием является то, что договор поднайма не предусматривает возникновения самостоятельно права собственности у поднанимателя. Поэтому вся ответственность за соблюдение правил общежития перед наймодателем ложится на плечи нанимателя.

Пошаговый алгоритм действий по заключению, изменению и расторжению договора найма жилого помещения

Договор найма — это соглашение сторон, по которому одна сторона передает другой жилое помещение для проживания за плату. Лицо, которое передает жилое помещение, называется наймодатель. Наймодателем может быть собственник жилого помещения или лицо, которое собственник специально уполномочил на совершение таких действий. Лицо, которое принимает жилое помещение в пользование, называется наниматель. Нанимателем может быть любой совершеннолетний дееспособный гражданин.

Основные сведения о сдаче и съеме жилья Жилые помещения квартиры, комнаты, жилые дома могут сдаваться в наем, то есть предоставляться кому либо за плату во владение и пользование для проживания.

Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным. Законодательство разделяет обязательства, возникающие из найма жилого помещения, на договоры социального найма и коммерческого найма: К категории договоров найма жилого помещения могут быть относены следующие договора: В договоре найма жилого помещения существенным условием является условие о предмете договора.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Шаг 7. Расторгаем договор найма жилого помещения. В законодательстве Республики Беларусь юридической формой закрепления сдачи внаем гражданам жилого помещения является договор найма жилого помещения.

Приморского края от Настоящий Порядок определяет условия и порядок предоставления дополнительной меры социальной поддержки гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Приморского края за исключением граждан, проживающих на территории Владивостокского, Находкинского, Уссурийского городских округов, городского округа Спасск-Дальний, Спасского муниципального района , страдающим хронической почечной недостаточностью и получающим лечение методом гемодиализа далее - заявитель , в виде компенсации расходов по договору найма поднайма жилого помещения далее - компенсация. Компенсация предоставляется заявителю, выезжающему по направлению медицинской организации, участвующей в реализации территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Приморском крае, на лечение в медицинские организации, участвующие в реализации территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Приморском крае, расположенные вне места их постоянного жительства, не имеющим жилого помещения на праве собственности доли в праве собственности на жилое помещение , расположенного на территории Владивостокского, Находкинского, Уссурийского городских округов, городского округа Спасск-Дальний, Спасского муниципального района. Компенсация предоставляется в отношении одного жилого помещения в размере фактически понесенных заявителем расходов на указанные цели в период получения им лечения методом гемодиализа, но не более: Предоставление компенсации осуществляется в отношении расходов, понесенных заявителями в период с 1 января года по 31 декабря года.

Что такое наем и поднаем жилья?

В интересах нанимателя проверить наличие свидетельства о праве собственности, которое подтверждают договор приватизации, купли-продажи, дарения, завещание. Именно собственник имеет право сдавать жилплощадь. Если сдаваемое внаем помещение состоит в долевой собственности, необходимо, чтобы все они поставили подписи под договором найма. Когда их присутствие нельзя обеспечить, при заключении договора представляется нотариально оформленное согласие всех сособственников на сдачу помещения внаем. Наниматель должен понимать, что если жилище ему сдает не уполномоченное на это лицо, то договор найма не может быть исполнен и занятие помещения незаконно. Помимо подтверждения права собственности, наймодатель должен гарантировать, что до заключения соглашения объект никому не был продан, передан, заложен, обременен другими договорами найма, в споре или под арестом не состоит, а также не отягощен другими обязательствами по отношению к третьим лицам. Если совместно с нанимателем в жилом помещении будут проживать третьи лица, то сведения о них необходимо также вписать в договор. Права и обязанности сторон[ править править код ] Согласно этому разделу наниматель обязуется своевременно вносить плату за пользование помещением необходимо указать пени за каждый день просрочки платежа , использовать объект по назначению, обеспечивать сохранность помещения и находящегося в нём имущества.

Поднаем жилого помещения · Статья Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения · Статья Расторжение договора найма жилого .

Ваш вопрос Геннадий Внифатьев Может ли опекун одного из несовершеннолетнего нанимателя сдавать в аренду жильё, в то время,пока ещё 2 нанимателя находятся в местах лишения свободы и письменного согласия не давали? Ответ на вопрос дан по телефону Елена Виноградова Положена ли выплата поднаема и подъемных с временной пропиской? Все выписки готовы а финансисты отказавают Что делать?

Глава 35. Наем жилого помещения (ст.ст. 671 - 688)

.

Договор найма жилого помещения

.

.

.

Задайте вопрос дежурному юристу,

.

ГЛАВА 8. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. horlidi

    Хана украіні прийшла,а тут ще й стан воєнний введуть.у мене нема слів,щоб виразити свій гнів,одним словом ,головний вожак-мудак,остальні всі бляді,(це про власть)