+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Оценка бизнеса взаимосвязь оценки с налогообложением предприятия

Оценка предприятия оценка бизнеса Определение понятия оценки предприятия бизнеса Оценка бизнеса оценка предприятия — это расчет в денежном выражении стоимости предприятия на определенную дату с учетом влияющих на неё факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка. Объекты оценки предприятия бизнеса При оценке предприятия бизнеса объектом оценки выступает деятельность, направленная на получение прибыли и осуществляемая на основе функционирования имущественного комплекса предприятия. Согласно ГК РФ в состав предприятия как имущественного комплекса включается все его имущество, предназначенное для его предпринимательской деятельности, это вещи земельные участки , здания, сооружения, машины и оборудование , инвентарь, сырье, продукция и т. В состав предприятия также входят исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации, в том числе: Именно наличием объектов интеллектуальной собственности определяется рыночная привлекательность предприятий с отрицательным балансовым собственным капиталом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценка предприятия (оценка бизнеса)

Цель изучения дисциплины изучение студентами теоретических и практических оценки и налогообложение недвижимого и другого имущества предприятий. Задачи дисциплины: Знакомство студентов с основными законодательными актами и другими нормативными документами в сфере профессиональной деятельности; 2.

Освоение студентами понятийного аппарата; 3. Усвоение студентами порядка оценки и налогообложения имущества организаций и предприятий; 4. Развитие навыков практической работы, связанной с оценкой отдельных видов имущества, а также исчислением отдельных налогов.

В результате изучения дисциплины студент должен иметь представление: Рабочая программа состоит из 3 раздела, взаимосвязанных между собой. В разделе 1 "Имущество предприятия" определяется экономическое и юридическое содержание всех видов имущества предприятий; структура и базовые характеристики имущества; основные понятия и особенности рынка недвижимости; сущность и порядок расчета рыночной стоимости предприятия.

В разделе 2 "Оценка имущества предприятий" представлены теоретические положения по оценке имущества и ведению бизнеса на предприятии; показаны современные методы проведения оценки различных объектов и основные нормативные документы по оценке объектов недвижимости.

В разделе 3 "Налогообложение имущества предприятий" отражены порядок и особенности налогообложения имущества предприятий различных организационноправовых форм. При изучении данного курса необходимо учитывать его взаимосвязь с дисциплинами: Бухгалтерский учет; Методика, методология и практика исчисления налогов, Налоги и налогообложение, Налоговый учет и отчетность.

Итоговый контроль по дисциплине предусмотрен в форме комплексного экзамена с дисциплиной Налоги и налогообложение. Оценка и налогообложение недвижимого и другого имущества организаций предприятий Специальность: Экономика и бухгалтерский учёт по отраслям Форма обучения очная Наименование разделов и тем Максимальная учебная нагрузка студента, час Количество аудиторных часов Всего Лекции Семинары Практические занятия Курсовая работа Самостоятельная работа студентов Раздел 1 Имущество предприятия Имущество предприятия: Имущество предприятия 1.

Имущество предприятия: Классификация имущества предприятий и выбор базы оценки. Характеристика отдельных видов имущества предприятий. Право собственности на имущество предприятия. Формы смены собственника имущества предприятия и их регламентация.

Основные классификационные характеристики рынка недвижимости. Задачи и структура рынка недвижимости. Характеристика основных функций рынка недвижимости.

Формирование рынка недвижимости в России и его особенности. Анализ конъюнктуры рынка недвижимости. Специфика операций и сделок на рынке недвижимости - конъюнктуру рынка недвижимости; - основные мотивы поведения участников рынка недвижимости; - прогнозировать развитие рынка недвижимости; - анализировать различные стороны гражданско-правовых сделок с имуществом предприятия Рыночная стоимость имущества предприятия Стоимость недвижимого имущества в современной рыночной системе.

Сущность рыночной стоимости имущества. Факторы, влияющие на рыночную стоимость имущества предприятия. Раздел 2. Оценка имущества предприятий 2. Основы оценки имущества предприятий Понятие оценки имущества предприятия. Оценка недвижимого имущества в России.

Законодательная основа оценочной деятельности. Формы регулирования оценочной деятельности. Методологические основы оценки имущества предприятия - затратный метод, метод сравнительных продаж, метод доходов.

Метод прямой капитализации. Теория капитализации и капитализационные коэффициенты. Организационные, технические и информационные основы оценки имущества предприятия.

Механизм оценки имущества предприятий Механизм, принципы и этапы процесса оценки недвижимости. Экспертное заключение об оценке имущества.

Цели, задачи и особенности оценки имущества предприятий. Виды оценки имущества. Оценка восстановительной стоимости имущества. Оценка ликвидационной стоимости имущества: Оценка инвестиционной стоимости имущества. Оценка рыночной стоимости имущества. Оценка имущества предприятия в целях судопроизводства.

Оценка вклада в уставный складочный капитал. Фактические характеристики зданий и сооружений. Оценка промышленных объектов недвижимости. Оценка сельскохозяйственных объектов недвижимости. Оценка объектов коммерческой, социально-бытовой и жилой недвижимости. Оценка недвижимого имущества предприятий строительства, транспорта, связи и отраслей непроизводственной сферы.

Оценка недвижимости в целях залога, аренды и траста. Оценка стоимости машин, механизмов и оборудования. Оценка стоимости транспортных средств. Особенности оценки стоимости автотранспортных средств. Оценка стоимости судов и плавучих технических средств - состав и структуру движимого имущества предприятий; - особенности определения стоимости движимого имущества; - основные характеристики отдельных транспортных средств - определять степень и особенности физического износа движимого имущества; 6 7 - характеризовать основные виды износа движимого имущества предприятий Оценка нематериальных активов НМА и интеллектуальной собственности предприятия Основы оценки НМА и интеллектуальной собственности.

Специфика оценки объектов интеллектуальной собственности и НМА. Оценка НМА и интеллектуальной собственности при взносе в уставный капитал. Факторы, определяющие уровень стоимости действующего предприятия. Основные подходы к оценке стоимости бизнеса.

Оценка стоимости ценных бумаг предприятия. Формы предоставления земельных участков - собственность, пользование, владение, хозяйственное ведение, аренда, наем, залог.

Методические подходы к оценке стоимости земли. Особенности кадастровой оценки городских земель, сельскохозяйственных земель и лесных угодий. Технология оценки стоимости земельного участка. Основы ипотечного кредитования. Раздел 3. Налогообложение имущества предприятий 3.

История развития налогообложения имущества предприятий Первые попытки оценки недвижимости для целей налогообложения. Формирование системы оценки недвижимости в России.

Реформы земского налогообложения. Порядок определения налогооблагаемой базы по налогу на имущество. Особенности налогообложения имущественного комплекса бизнеса предприятия.

Налогообложение недвижимого имущества предприятия. Основные понятия и особенности рынка недвижимости 2 1 Составление структурной схемы рынка недвижимости. Рыночная стоимость имущества предприятия 2 1 Составление таблицы "Основные факторы, влияющие на рыночную стоимость имущества".

Оценка имущества предприятий Основы оценки имущества предприятий 2 1 Составление таблицы "Общие законодательные основы оценки имущества предприятий". Механизм оценки имущества предприятий 2 1 Классификация принципов оценки.

Организация оценки недвижимого имущества предприятия 2 1 Расчет физического износа зданий. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств 2 1 Определение стоимости машин параметрическими методами, методами статистического моделирования и равноэффективного аналога.

Оценка земли в составе имущественного комплекса предприятия 2 1 Определение стоимости прав пользования земельным участком. Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Рынок недвижимости. Основы бизнеса на рынке недвижимости.

Финансовая устойчивость предприятий в условиях инфляции. Оценка имущества предприятий 1. Оценка эффективности инвестиций. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений. Методы восстановления эксплуатационных качеств зданий.

Оценка бизнеса и инноваций. Экспертиза и оценка стоимости транспортных средств. Оценка стоимости имущества промышленного предприятия.

Оценка бизнеса. Оценка земли. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования.

6.5. Взаимосвязь оценки с налогообложением предприятия

Основные подходы и методы оценки стоимости предприятия. Сравнительный подход. Классификация подходов и методов оценки бизнеса, их особенности и области применения. Основные положения, преимущества и недостатки сравнительного подхода.

Общий доход, приносимый деятельностью предприятия доход собственников и кредиторов Разница в доходе предприятия Разница в доходах 2 предприятий вызвана использованием налоговой льготы по процентам за кредит на капитальные вложения в основные средства. Эта выгода может иметь место, конечно, не всегда, а лишь в том случае, если ставка процента за кредит ниже ставки налогообложения прибыли.

Она необходима по различным причинам — но, так или иначе, каждый руководитель сталкивается с проблемой её проведения. Ведь не зная стоимости достаточно сложно предпринимать какие-либо обоснованные решения по продаже или покупке прав собственника. Говоря более простым языком, стоимость бизнеса является отражением результатов её деятельности. Что понимается под оценкой бизнеса? Фактически, под оценкой бизнеса понимается выполненной следующих задач:

7. Основные подходы и методы оценки стоимости предприятия. Сравнительный подход.

Данный курс помимо оценки собственно бизнеса включает основные подходы к оценке недвижимости, интеллектуальной собственности, машин и оборудования. Цель курса "Оценка бизнеса" для менеджеров - это показать основные подходы к оценки стоимости компании, так как показатель стоимости является одним из тех критериев, по которому можно оценить эффективность работы менеджера. Оценка бизнеса достаточное новое направление, но в тоже время необходимость оценки постоянно растет. Законодательством РФ предусмотрен ряд случаев, при которых оценка предприятия необходима, также возникает потребность в оценки бизнеса при инвестировании, страховании, реструктуризации, налогообложении и других случаях. Стоимость компании - это один из важнейших показателей на основе которого руководитель принимает управленческое решение, поэтому современному менеджеру необходимо владеть методами и методиками оценки предприятия, которым он управляет. Менеджеру следует знать из чего складывается стоимость компании, как возможно управлять стоимостью. Программа курса содержит теоретические, методические и практические подходы к оценке бизнеса. Основные подходы к оценке были пришли в оценку из западных стран, в тоже время в программе сделана попытка учесть реалии российской практики. В рамках курса оценка бизнеса рассматривается с позиций трех основных подходов:

Оценка предприятия и компании (бизнеса)

Сущность затратного подхода к оценке стоимости; Выручка от продажи предприятия в конце прогнозирования периода реверсия ; Технология оценки стоимости предприятия; Основные циклы развития среды место расположения объекта; Какие требования предъявляются к отчету по оценке стоимости бизнеса. Теория стоимости денег во времени. Доходы и расходы, образующие потоки денежных средств. Капитализация по норме отдачи собственного капитала. Какие элементы влияют на стоимость ожидаемых будущих доходов.

И относится к циклу дисциплин специализации. Шифр дисциплины по стандарту СД.

Особенности оценки предприятия бизнеса в целях налогообложения Особенности оценки предприятия бизнеса в целях налогообложения Такими конкурентными преимуществами, например, в высокотехнологичных отраслях, способны быть уникальные: Без подобных конкурентных преимуществ освоение основанных на них бизне-сов конкурентам недоступно. Повышение уникальности Важно Особенности оценки недвижимости для целей налогообложения Налогообложение имущества, недвижимости во всем мире является одним из основных источников местных бюджетов и существенной частью государственного бюджета.

Вы точно человек?

Объект оценки - движимое и недвижимое имущество, нематериальные активы и финансовые активы предприятия или бизнес в целом. Оценка бизнеса - акт или процесс выработки заключения или расчета стоимости бизнеса или предприятия либо доли в них. Каждый руководитель предприятия рано или поздно сталкивается с проблемой оценки своего бизнеса. Причин для этого много, главная - не зная стоимости почти невозможно принимать взвешенные решения по реализации прав собственника, т.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка стоимости компании: Финансовая информация и источники #3

Путешествие во времени Доходный подход актуален, когда возможно прогнозировать будущие доходы. Он основан на определении стоимости бизнеса или его частей путем расчета текущей стоимости ожидаемой в будущем прибыли. Доход компании является фундаментом установления величины стоимости бизнеса. Предполагаемый доход рассчитывается с учетом имущественного комплекса бизнеса, общеэкономических факторов инфляция, налогообложение, стабильность и пр. Для расчета ожидаемых доходов проводится ретроспективный анализ деятельности компании.

Оценка бизнеса как инструмент планирования

Цель изучения дисциплины изучение студентами теоретических и практических оценки и налогообложение недвижимого и другого имущества предприятий. Задачи дисциплины: Знакомство студентов с основными законодательными актами и другими нормативными документами в сфере профессиональной деятельности; 2. Освоение студентами понятийного аппарата; 3. Усвоение студентами порядка оценки и налогообложения имущества организаций и предприятий; 4. Развитие навыков практической работы, связанной с оценкой отдельных видов имущества, а также исчислением отдельных налогов. В результате изучения дисциплины студент должен иметь представление: Рабочая программа состоит из 3 раздела, взаимосвязанных между собой.

Оценка бизнеса является процедурой, целью которой является расчет стоимости По большому счету, оценка стоимости предприятия – это финансовый, страховых операций;; Взвешенное налогообложение предприятия;.

Стоимость готового бизнеса Оценка бизнеса - это определение стоимости компании как имущественного комплекса, способного приносит прибыль его владельцу. При проведении оценочной экспертизы определяется стоимость всех активов компании: Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами.

Анализ налогообложения недвижимости при ее оценке

Контакты Особенности оценки стоимости имущества и бизнеса в зависимости от целей оценки Процесс оценки стоимости имущества и бизнеса затрагивает интересы различных субъектов сделки в зависимости от цели и назначения оценки. В то же время выбор вида стоимости и цели, с которой эта стоимость определяется, предполагает максимальный учет интересов всех сторон участников. Поэтому интерес представляет определение взаимосвязей между целями оценки стоимости и контрагентами сделки с учетом их мотивации.

Особенности оценки стоимости имущества и бизнеса в зависимости от целей оценки

Кроме того в международной практике оценки применяются и другие виды стоимости. Рассчитываемые оценщиком виды стоимости можно классифицировать по различным критериям. По степени рыночности различают рыночную стоимость и нормативно-рассчитанную стоимость. Под рыночной стоимостью в Международных Стандартах Оценки понимается расчетная величина, за которую предполагается переход имущества из рук в руки на дату оценки в результате коммерческой сделки между добровольным покупателем и добровольным продавцом после адекватного маркетинга; при этом предполагается, что каждая из сторон действовала компетентно, расчетливо и без принуждения.

Оценка машин, оборудования и транспортных средств Оценка предприятия и компании бизнеса Чтобы вести любой бизнес, важно понимать, сколько он может стоить.

Поделитесь работой в социальных сетях Если эта работа Вам не подошла внизу страницы есть список похожих работ. Так же Вы можете воспользоваться кнопкой поиск 5 Тема 6. Анализ налогообложения недвижимости при ее оценке. Тема 6.

Пенькова С. Хлыстова, канд. Владивосток Аннотация. Статья посвящена анализу оценки стоимости предприятия с учетом особенностей влияния налоговых факторов. Доказана необходимость управления налоговой нагрузкой на предприятии в условиях противоречивости.

Она необходима по различным причинам — но, так или иначе, каждый руководитель сталкивается с проблемой её проведения. Ведь не зная стоимости достаточно сложно предпринимать какие-либо обоснованные решения по продаже или покупке прав собственника. Оценка бизнеса,т.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фока

    Дуже сподобалось про валюту платежів і це не єдиний випадок в законодавстві.