+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как узаконить кухню в жилой комнате

Многие хозяева, которым не хватает метража собственной кухни, интересуются, можно ли перенести кухню в жилую комнату и не будет ли данный процесс незаконным? Перенос кухонного помещения в другую комнату является законной процедурой, хоть и сложно оформляемой. Плюс, необходимо соблюдать многочисленные требования и получать необходимые бумаги. Условия переноса Перед тем, как перенести кухню в другую комнату, нужно получить разрешение в организации, отвечающей за перепланировку жилых помещений.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перенос кухни в жилую комнату

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Объединение кухни и комнаты

Квартира предназначалась для проживания дочки и поначалу казалась нам ого-го. Но первые восторги быстро прошли Когда мы только выбирали квартиру, на ее планировку обращали не так много внимания: К тому же какая, по сути, планировка может быть у 1-комнатной квартиры? Где ж там архитектурной мысли разгуляться?

Так что планировка была вполне типовая. Но она оказалась бездарной для жизни. Первоначальный план. В 1-комнатной квартире 11! Единственная комната вытянута, как чулок, из-за этого, несмотря на метраж, кажется совсем маленькой. Причем и окно, и дверь расположены по коротким сторонам.

Представляете, как расставлять мебель в этом пенальчике? Ни о каком зонировании на спальную и гостевую зоны речь вообще не могла идти. Таким образом, мы достаточно быстро поняли, что нам нужна перепланировка Постановка задач.

Алгоритм согласования Сначала хотели пойти традиционно: Ну, мол, а что тут еще придумаешь-то? И тогда мы решили быть техничными и сначала сформулировали задачу. Итак, задача: Все они периодически приезжают в гости с ночевкой. Так что важно было получить несколько изолированных спальных мест.

Дополнительные условия: В итоге мы остановились на следующем планировочном решении. Объединить основную жилую комнату с прихожей, но зонировать пространство раздвижными дверями, чтобы при желании можно было получить изолированное помещение гостевой.

В бывшую прихожую вынести кухонную зону это важно, т. На Onliner. К сожалению, такая перепланировка, во всяком случае на данный момент, незаконна: Тот же вариант, который устроили себе мы, разместив кухонную зону в прихожей, получил все согласования!

Скажем откровенно, мы не сразу решились на подобный вариант. Ментально тяжело представить себе квартиру, где кухня не имеет выделенного помещения — это раз, и располагается на месте бывшей прихожей — это два, а вместо самой прихожей маленький тамбурчик — это три.

Мы пересмотрели целую кучу русскоязычных и европейских интерьерных сайтов, но все равно, даже видя чем-то похожее решение в какой-нибудь шведской квартире, его сложно примерить на местную реальность. Так что наша история еще для тех, кто хочет своими глазами увидеть, как выглядит такое достаточно радикальное решение в белорусской квартире.

План после перепланировки. Нам повезло: С бумажками придется повозиться, но в целом не так страшен черт, как его малюют ; Коротко алгоритм действий выглядит так: Архитектор в нашем районе проникся, но сразу предупредил, что так как мы переносим кухню, скорее всего, нужно будет делать проект;.

Перенос кухни

OlgaL На верхнем фото: Изолированная спальня с гардеробной появилась на месте бывшей кухни с лоджией, а новая кухня осталась в рамках нежилой зоны, но по другую сторону стены. Ванную и гостиную дизайнер увеличила за счет бывшего коридора На вертикальном фото: Перенести кухню в гостиную или другое место по закону нельзя, хотя некоторые владельцы это делают. Вариант полного переноса кухни возможен в том случае, если под вами находится нежилое помещение, тогда никаких трудностей не возникнет.

Коммуникации Перенос кухни в комнату — недопустимые и допустимые решения при перепланировке Многие владельцы решаются на перепланировку своего жилья в силу разных причин. Можно без особых проблем поменять кабинет на спальню или оборудовать в гостиной большую комнату для детей. Но вот перенос кухни в комнату не всегда можно осуществить в соответствии с действующими санитарными нормативами, а также другими отечественными стандартами.

Квартира предназначалась для проживания дочки и поначалу казалась нам ого-го. Но первые восторги быстро прошли Когда мы только выбирали квартиру, на ее планировку обращали не так много внимания: К тому же какая, по сути, планировка может быть у 1-комнатной квартиры? Где ж там архитектурной мысли разгуляться?

Перенос кухни в комнату или коридор. Все нюансы.

Перенос кухни в комнату или коридор. Все нюансы. Одним из самых распространенных видов перепланировки квартиры является перенос кухни. Оно и понятно: В данной статье мы рассмотрим все аспекты именно переноса и перепланировки кухни. Про простое объединение кухни с комнатой за счёт демонтажа между ними перегородки мы рассказывали здесь. Для начала ответим на самый часто задаваемый вопрос.

Перенос кухни в жилую комнату

Распечатать страницу Можно ли из кухни сделать жилую комнату? По определению кухня не является жилым помещением и именно так именуется и обозначается во всех документах и на планах бюро технической инвентаризации. Просто взять существующую кухню и обозначить ее жилой комнатой невозможно потому, что по законодательству такое изменение назначения помещения запрещено. Иное дело перепланировка, при которой все же можно сделать из кухни жилую комнату, но тут действуют нормы и ограничения. Запреты и ограничения Есть ряд ограничений, которые нужно учесть при необходимости из кухни сделать жилую комнату, и несоблюдение которых делает перепланировку незаконной:

Многим нравится такое расположение помещений.

Для перепланировки кухни используются общие принципы, следовать которым следует исходя из действующего законодательства, а также следуя из требований органов надзора. Но существуют и случаи, когда перепланировка кухни становится невозможной из-за несоответствия нескольким правилам. Стандартные правила Квартиры в старых домах обычно обладают необычной планировкой, при которой жилые комнаты имеют большой метраж, в то время как кухня — всего несколько квадратных метров. Для современного человека такая площадь не может быть комфортной, так как здесь нельзя поместить ни хорошего кухонного гарнитура, ни большой удобной мебели.

Можно ли из кухни сделать жилую комнату?

Стеклянная перегородка Раздвижная дверь Можно не полностью сносить стену, а сделать в ней широкий проем. Можно полностью снести стену, если в комнате и кухне разные полы. Например, на кухне плитка, а в комнате линолеум.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Незаконная перепланировка

Объединение кухни с гостиной в панельном доме. Объединение кухни и комнаты при электрической плите. Для такого типа перепланировки не существует каких-либо запрещающих норм, так что она легко может быть осуществлена либо за счет устройства проёма в стене между двумя этими помещениями, либо за счет её полного демонтажа. Ниже приведен согласованный план одной из таких перепланировок: Объединение кухни и гостиной При этом территорию кухни в прежних габаритах на плане, чаще всего, выделяют условной границей в виде пунктирной линии. Жилищные инспекции некоторых административных округов запретили объединять кухню с жилой комнатой, мотивируя это тем, что данное помещение целиком становится кухней, что запрещено ым Постановлением Правительства РФ.

Перепланировка кухня в жилой комнате

Перепланировка кухни — одна из самых востребованных интерьерных процедур, которые производят во время ремонта. Собственники расширяют не только шестиметровые кухни в пятиэтажках, но и изменяют конфигурацию стен 9- и метровых кухонь. В этой статье я опишу наиболее частые пожелания клиентов и те нюансы, которые следует учитывать при реализации задуманной перепланировки кухни. Если нужно снести капитальную стену Кто-то решается на объединение со смежной комнатой ради организации кухни-гостиной, кому-то хочется расширить именно зону кухни найти место для оборудования, организовать островок. Объединение кухни со смежной комнатой полезно не только для маленьких квартир, но и для помещений достаточной площади, поскольку помогает зонировать пространство и ликвидировать лишние коридоры. Но как и любая другая перепланировка, этот вариант требует согласования и соблюдения некоторых условий. Например, если между кухней и комнатой проходит несущая нагрузку стена, то объединение недопустимо. Поэтому для реализации объединения допустимо организовать проем в капитальной стене с его обязательным укреплением.

Есть ли возможность узаконить перепланировку, если кухня перенесена в В жилой комнате сделала кухню-гостиную, а в кухне спальню, гардероб.

Контакты Согласование переноса кухни У новоиспеченных хозяев нередко встает вопрос о перепланировке квартиры в целях улучшения условий проживания, поскольку стандартный метраж помещений, особенно кухонь, не устраивает покупателя, ввиду ее малой площади. Можно ли узаконить перенос кухни и существуют ли легальные возможности осуществить эту идею? В каких случаях можно осуществить перенос кухни?

В данной статье будут рассмотрены особенности переноса кухни в двух и более комнатной квартире. Однокомнатные квартиры не будут рассматриваться в данной статье, в целом там все очень похоже, но есть свои нюансы которые достойны описания в отдельной статье на нашем сайте. Как и при любом переносе - перемещение кухни сопряжено рядом особенностей, которые необходимо учитывать. Обобщим факторы, имеющие значение при переносе кухни в двух- и более комнатной квартире.

Плюс, необходимо соблюдать многочисленные требования и получать необходимые бумаги. Перед тем, как перенести кухню в другую комнату, нужно получить разрешение в организации, отвечающей за перепланировку жилых помещений. Бумаги, разрешающие перенос, разрабатываются в соответствии с действующими нормативными документами, в которых существуют многие запреты и уточнения.

И тот, и другой варианты позволяют получить более просторное помещение, более функционально распорядиться имеющейся полезной площадью, а значит сделать удобным и комфортным ваше пребывание на кухне.

Перепланировка квартиры: Что надо знать о перепланировке квартиры? Не устраивает маленькая кухня, и вы хотите увеличить ее за счет объединения пространства с залом? Или хотите снести стену между ванной и туалетом?

Назначение кухни Какая кухня должна быть в квартире? Для начала нужно понять, является ли это помещение жилым или подсобным, ведь требования к параметрам и эксплуатации тех и других различны. Обратимся к положениям законодательства. Квартиры и ее части. Квартирой считается выделенное помещение многоквартирного дома, состоящие из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного назначения, тех, что обеспечивают бытовые нужды человека ч. Это уже более узкое понятие с исключительно жилым назначением помещений ч. Фактически получается, что кухня — это часть квартиры жилого помещения со вспомогательным назначением.

Покупаю квартиру в многоквартирном доме с перепланировкой. Жилая комната переоборудована в кухню, плита электрическая; кухня в жилую комнату. Какие документы по легализации перепланировки должны быть у продавца. У меня сомнения по лигитимности перепланировки предъявленную собственником.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. itnrenuzsoy

    Не убегайте, не лишайте адвокатов хлеба 😂