+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Купил дом в ипотеку платить не смог забрали

Законная и безопасная схема продажи ипотечной квартиры — подходит при любом банке Статья обновлена: Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Я помогла 9 семьям, которые решили продать свою квартиру, которая была у них в ипотеке.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7 советов адвоката, если не чем платить кредит. Как не платить кредит в 2018

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотека на другого человека

Истории людей, потерявших жилье Редакционный материал Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в России — 40 тысяч рублей, в Москве — тысяч.

Люди копят на квартиру, влезают в долги и берут кредиты, но справить новоселье удается не всем. Я живу в Брянской области, которая входит в чернобыльскую зону.

Раньше владельцы жилья могли выписаться в чистую зону и получить от государства компенсацию за утерянное имущество. У меня один за другим умерли папа и брат, и мы с мужем решили, что пора уезжать.

Наш старший сын уже учился и работал в Москве, а младший заканчивал школу и жил с нами. В году мы выписались из нашего большого, благоустроенного двухэтажного дома, который строили два поколения.

Целый год я ездила по судам в Брянск. В итоге получили за дом 6 миллионов рублей. Знакомые посоветовали риелтора Татьяну Гусарову, она помогала всем нашим, новозыбковским переехать, да и сама родом из Брянской области. У нас и мысли не было, что она могла поступить непорядочно. Договор с ней заключать не стали, оформили доверенность, и мы поехали в Москву выбирать квартиру.

Сначала остановились на двушке в хрущевке, она мне понравилась, но Татьяна вдруг сказала: Это совсем другой статус дома! Квартира принадлежала их родственникам, которые умерли. Поехали, посмотрим! Риелтор, которой я заплатила тысяч за услуги, еще говорила: Полгода мы занимались ремонтом: У меня до сих пор все чеки сохранились.

Только ремонт кончился, я вижу в почтовом ящике повестку в суд! Нашелся наследник — бабкин племянник, который в этой квартире не жил и не был прописан никогда. Он сидел в тюрьме за убийство и освободился, когда мы оформляли сделку по покупке квартиры. Я на последние деньги наняла адвоката, которая обещала вернуть деньги или квартиру.

Сначала она ходила со мной на все заседания, но потом исчезла и телефон не брала. Думаю, ее или запугали, или подкупили. Пока в квартире никого не было, новый хозяин, получив документы на квартиру, вскрыл с полицейскими дверь Судились мы с этим наследником до марта года.

Все суды я проиграла. Мою сделку признали добросовестной, но квартиру постановили изъять, потому что предыдущий владелец приобрел квартиру по паспорту умершего человека, то есть его сделка была недобросовестной.

Уже потом я узнала, что в квартире жил пьяница лет 40 с пожилой матерью. Когда она умерла и сын вступил в наследство, его грохнули бандиты.

Они нашли подставное лицо, задним числом оформили договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, а потом он продал квартиру мне. Я потом риелтору говорила: Почему ты мне ничего не сказала?

Это Москва! Я уехала из Москвы к маме поправить нервы, в квартире жил старший сын. Он мне потом позвонил и рассказал, что, пока в квартире никого не было, новый хозяин, получив документы на квартиру, вскрыл с полицейскими дверь. Сын приходит домой с работы, а у нас на кухне сидит компания в наколках, пьет водку и ест нашу еду.

Я тут же вернулась в Москву. Наследник дал нам неделю на сбор вещей. Приходил каждый день, садился у двери и начинал рассказывать про свою жизнь.

Иногда приводил дружков, которые бегали за водкой. Они пили на кухне, а мы сидели в комнате. Мы с сыном перевезли вещи на съемную квартиру и ушли. Я решила, что все-таки нельзя это так просто оставлять, и написала заявления в МВД, СК и прокуратуру. Мне приходили отписки. Потом написала Жириновскому.

Видимо, запрос, переданный в полицию от депутата, возымел действие, и уголовное дело на предыдущего владельца квартиры все-таки завели. Правда, это ничем не кончилось. Дело закрыли, потому что не нашли фигурантов.

Младший сын посмотрел на все эти перипетии: Там поступил в вуз. Я и сама не знаю, как мы все это пережили, но у нас дети, им помогать надо! Сейчас мы с мужем живем у моей мамы в двушке.

Мечтаем уехать: Я обратился в банк с просьбой пересчитать ипотеку в рубли. Мне ответили: В году я семьей приехал в Москву из Пензенской области. Сначала мы снимали жилье, но вскоре поняли, что платить за аренду и ипотеку примерно одинаково — 40—45 тысяч рублей в месяц, и решили взять квартиру на вторичке.

Нашу заявку одобрил только Альфа-банк. Поскольку на прошлом месте я работал менее года, в банке предложили валютную ипотеку — рубли даже не рассматривали. Естественно, мы согласились: Взяли кредит в долларов 3,9 млн рублей , вложили средства от продажи квартиры в области и купили двушку в подмосковной хрущевке — 42 квадратных метра — за 4,6 млн рублей.

Доллары были только на бумаге: Буквально через месяц, когда подошло время первого платежа, бомбанул кризис. На тот момент мой бизнес шел в гору, с доходами было все хорошо, поэтому я продолжил выплачивать кредит. Ежемесячный платеж составлял около долларов чуть больше 50 рублей.

Я дважды досрочно выплатил по 10 долларов. Потом на погашение кредита мы жахнули материнский капитал. В общем, справлялись. В году я сидел на работе, смотрел новости: Волосы встали дыбом. В этом же году мой бизнес рухнул, и выплачивать кредит стало нечем. К тому времени я вернул банку более 4 млн рублей.

Если бы не кризисы и годов, мне оставалось бы заплатить банку 2,4 млн основного долга, плюс ежемесячные проценты. Мы писали в банк письма с просьбами о рефинансировании, нас игнорировали. Но когда валютные заемщики начали митинговать по всей стране, банк предложил программы перехода в рубли по текущему курсу — на тот момент около 80 рублей.

Месячный платеж у меня выходил где-то 90 рублей, то есть он вырос фактически в два раза. Получалось, что за квартиру 4,6 млн рублей я должен был заплатить около 15 млн рублей. Это вообще какой-то сюр! Я сказал: Больше платить не буду! В итоге банк обратился в суд с иском о взыскании с меня почти 9 млн рублей, в том числе с учетом продажи квартиры, цена на которую сейчас примерно 3,5 млн.

Был долг 9 млн рублей, станет 7,5 — за квартиру, которая сейчас стоит в два раза дешевле Я перестал платить в марте года. В ноябре того же года мне позвонили коллекторы и пообещали отрезать голову моему сыну. На следующий день они изрисовали мой подъезд и испортили входные замки в квартире.

Я обратился в полицию, написал заявление, но там все спустили на тормозах. Участковый сказал, что коллекторы так больше не будут. Сейчас это только автодозвон, редко бывает, когда звонят живые люди. Суд принял решение выставить квартиру на торги, и мы ждем, когда нас выселят из квартиры.

На мне остается непогашенный долг в долларов по курсу на тот момент — около 9 млн рублей. Если квартиру купят, дай Бог, за 3 млн рублей, на мне будет висеть еще 6 млн. Естественно, эти деньги я выплатить не могу и в принципе не собираюсь.

Если квартиру не продадут, она уйдет в собственность банка, и по закону об ипотеке долг с меня будет списан. Мы такой вариант предлагали банку, но там отказались: Программа помощи валютным заемщикам через АИЖК рассчитана, кажется, на 1,5 млн рублей максимум, но она мне ничего не даст.

Был долг 9 млн рублей, станет 7,5 — за квартиру, которая сейчас стоит в два раза дешевле. У меня семья, двое детей. Эта квартира — единственное жилье. Выгонят, будем снимать.

Как отказаться от ипотеки

В этой квартире зарегистрирован малолетний ребенок, а банк хочет выставить квартиру на торги, чтобы взыскать долг по договору. Сама Фарида Фатиховна тоже жертва, так кредит оформила на себя, чтобы помочь подруге. Подруга сперва платила, а потом забросила. В ответ на вопросы по сложившейся ситуации хочу сказать следующее.

Особенно в не самых простых экономических условиях, которые складываются в России в последние годы. Доходы населения сокращаются, ипотечные платежи съедают все больше бюджета и отражаются на качестве жизни. Как облегчить ипотечное бремя или вовсе от него избавиться?

Ежемесячный платеж по ипотеке , за январь смог заплатить только , не доплатил образовалась просрочка. По графику платежа надо платить 4 числа каждого месяца. Зарплату перенесли на 10 число, об этом не однократно говорил банку. Соответственно на сегодня просрочка составила из них с просрочкой 28 дней и два дня. Банк требует срочно погасить долг либо выставит претензию о досрочном погашение кредита.

«Квартиру забрали, меня загнали в долги». Истории людей, потерявших жилье

Спасибо вам большое галина. Вопрос от: Если между Вами и мужем отсутствует взаимопонимание и тем более уважение к друг другу, в таком случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества автомобиля. Что касается автомашины, если Ваш супруг её продаст без Вашего согласия, Вам будет сложно признать сделку купли-продажи автомашины недействительной. Имею просрочки по платежам по нескольким кредитам два кредита в Банках, и два в Микрокредитных организациях. Ни в коем случае себя не оправдываю, сам виноват, что так загрузился. Когда набирал кредиты, было две работы, платил, затем с одной уволился сам , не сокращение.

Что делать с ипотекой во время кризиса

Стоимость аренды не отстаёт, правительству пришлось принимать законы, ограничивающие возможности повышать арендную плату. Немцы строят жильё качественно. Главное, правильно рассчитать возможности и не "хапнуть" лишнего. Условия немецкой ипотеки Суть ипотеченого кредита следующая. Финансовый институт даёт взаймы желающему приобрести недвижимость под определённый годовой процент.

Банки всегда идут навстречу своим клиентам. Изменить размер текста:

Истории людей, потерявших жилье Редакционный материал Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в России — 40 тысяч рублей, в Москве — тысяч. Люди копят на квартиру, влезают в долги и берут кредиты, но справить новоселье удается не всем. Я живу в Брянской области, которая входит в чернобыльскую зону.

Вредные советы

Самая низкая ставка в рублях! Серьезные риски возникают у заемщиков, которые брали кредит в иностранной валюте или кредит с плавающей ставкой. Когда платежи по ипотеке становятся непосильными, что можно предпринять? Переговоры с банками В первую очередь надо обратиться в банк-кредитор.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кредит под залог квартиры. Ошибки ипотечного заёмщика.

Банк продает дом под ипотекой Здравствуйте. Прошу помощи в данной непростой для меня ситуации. Будучи в браке с мужем я продала свою квартиру, добавила средства мат. Детям доли мы так и не выделили, продали и эту квартиру, муж взял ипотеку и мы купили дом. Муж проигрывал большие деньги в букмекерских конторах, в итоге накопил страшные долги и бросил платить ипотеку.

О порядке продажи залогового жилья

Когда ипотечный кредит платить нечем Я как и многие, бросил свою ипотечную квартиру, видимо нахожусь в должниках черного списка хотя суда еще небыло. Вопрос - могу ли я купить недвижимость подешевле в другом каком районе, имел в Барселоне, хочу купить в Мурсии. Не высвечусь ли я при покупке и не наложит ли банкКАМ на мою новую недвижимость долг? Слышал, что НИЕ постоянный по всей испании. Так ли это?

Представитель банка заявляет: "fantasyislove.com платит-живет в квартире, кто не .. Вот что ужасно нет квартиры банк забрал, еще есть долг перед банком за И тут он узнает, что банк прощает проценты и штрафы тем кто не смог Я купил квартиру с торгов(о себе: молодая семья ребенок, 5 лет жил в.

Можно ли наториально оформить квартиру которая находиться в ипотеке на другого человека во время действия ипотечного договора но оформлением на него после выплаты ипотеки. Добрый день. Пока квартира в ипотеке - она будет отчуждаться только с согласия залогодержателя например, банка, если ипотека вытекает из кредитного договора с банком. Что до каких-то предварительных получений денежных средств с покупателей, то схемы есть, но опять же пока ипотека не погашена - право собственности не переоформить. Нам одобрена ипотека, но нам нужно оформить дом на другого человека.

Что делать, если я больше не могу платить ипотеку?

Ипотечный калькулятор Что делать, если банк забирает ипотечную квартиру По статистике каждая пятая семья имеет в собственности жилье, которое было куплено по ипотечному кредиту. Сегодня может произойти разное, к примеру, финансовое положение сильно ухудшилось, оплачивать кредит стало просто нечем и это может грозить семье тем, что банк заберет квартиру за долги по ипотеке. Часто, банк забирает ипотечное жилье только при условии, что заемщик не выходит на связь и не хочет выполнять взятые на себя обязательства. Если сообщение не дают желаемого результата, а в это время происходит начисление пеней и штрафов за просроченные платежи, то кредитная организация просто вынуждена продавать квартиру на торгах, и тем самым окупить свои затраты.

Можно ли отказаться от ипотеки: условия, способы

Но в случае жизненных перемен может потребоваться решить такую проблему, как отказаться от ипотеки на собственные квадратные метры и вернуть свои деньги. В этой статье мы представим некоторые способы того, как отказаться от ипотеки с наименьшими потерями для себя. Можно ли просто перестать платить? Следует понимать, что просто так отказаться от кредита нельзя, и тем более вернуть деньги, потраченные по нему.

Рассмотрим, как будет изменяться сумма вклада в конце каждый месяца:

Сергей Шамин заместитель председателя правления Банка расчётов и сбережений Если заёмщик перестаёт обслуживать свой ипотечный кредит, то банк-кредитор в соответствии с кредитным договором будет вынужден начислять штрафы и пени. А затем, по истечении указанного в договоре срока, кредитор обращается в суд, чтобы взыскать предмет залога квартиру, комнату и тому подобное. Это происходит независимо от того, есть ли у заёмщика другое жильё или нет. Но банки применяют эти процедуры лишь в крайнем случае, когда все остальные варианты уже испробованы, поскольку после реализации залога банк, как правило, не покрывает своих расходов.

Кошмар ипотеки: остались без жилья и с долгами 

.

.

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любосмысл

    Найди сам, купи сам, получи риелтора гонорар (89068201812 Влад)