+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Автоматизированная система кадастра объекта недвижимости реферат

Система регистрации прав на недвижимость является важнейшим институтом обеспечения права собственности. Регистрация прав на недвижимость и ее учет последовательно и неуклонно превращаются в систему, с которой сталкивается всевозрастающее число граждан и юридических лиц. По мере продолжающегося развития рынка недвижимости значимость этой системы и для отдельных граждан, и для экономики страны в целом также будет возрастать. При всей сложности и неоднозначности внутренней организации и функционирования этой системы потребители ее услуг - простые граждане и представители юридических лиц склонны рассматривать ее как единое целое, не слишком задумываясь о том, что эта система складывается из отдельных компонентов — технического учета зданий, строений и сооружений, кадастрового учета земельных участков и собственно регистрации сделок и прав на недвижимость. Потребителей не очень интересуют внутренние проблемы функционирования и взаимодействия причастных к этим действиям организаций. Для лиц, обращающихся в эти организации, гораздо более важно получить ответы на весьма, казалось бы, простые вопросы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Современные технологии в управлении недвижимостью в Беларуси

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кадастр недвижимости и мониторинг земель, Рефераты из Геодезия и картография

Целью создания и развития АС ГКН является повышение эффективности принимаемых решений в области земли и недвижимости, а также качества выполнения технологических процессов и стимулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости в интересах удовлетворения потребностей общества и граждан.

Основные мероприятия: Информация об объектах недвижимости поступает в систему в электронном виде, в том числе и о координатах объекта. Перед внесением сведений об объекте в единый кадастр недвижимости, информация проходит тщательный контроль на корректность семантических и графических данных.

При внесении в кадастр, сведения об объектах капитального строительства привязываются к сведениям о земельных участках, на которых они располагаются. Для связывания объектов используются их координаты. Широкое использование автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости в значительной степени способствует доступности сведений кадастра и облегчает выполнение процедур, связанных с недвижимостью учёт, проведение сделок, анализ текущей ситуации с недвижимостью, планирование и т.

Кроме того, повсеместное внедрение АС ГКН обеспечивает создание единого информационного пространства для взаимодействия органов организаций по формированию, кадастровому учету, технической инвентаризации, оценке, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по управлению государственным и муниципальным имуществом, налоговыми и другими органами.

Автоматизация ведения ГЗК. Эта инф-я касается не только деят-сти органов управления, но и сделок с НДЖ имуществом. Основными целями этой программы являлись: В процессе реализации этой программы существенное место отводится связям с международными проектами ТАСИС , которые созданы для достижения конкретных целей.

Н-р, создание современного технол-го оборудования, разработка норм. С апреля г. Цели и задачи программы автоматизации не изменились, но к ним добавились вопросы формирования рынка ОН. Все усилия Роснедвижимости направлены на удовлетворение потребности клиентов в сфере сделок. Для этого будут поэтапно введены принципиально новые системы ГКУ, к которым могут подключиться отеч.

Последнее время усилиями различных специалистов создан ряд программных комплексов: Кроме этого имеются разработки по формированию землеустр. Автоматизация ведения кадастра не только снижает проблемы потребителей, но также обеспечивает надежную защиту данных.

В наст. Эта система обеспечивает в автоматиз-ном режиме прием и выдачу док-тов, ГКУ и ведение справочников. Внедрение данной системы устраняет раздельный учет ЗУ и ОН, формирует единый госуд.

Инф-ция об ОН, включая и координаты, будет поступать в центральные органы в электронном виде. Основными подсистемами ЕКОН являются: Подготовка данных и составление техн. Контроль определения координат и вычисление площадей 1.

Выявление ограничений в использовании объектов 1. Ведение баз данных меж. Обмен информацией с другими подсистемами 2. ГКУ ОН, кот. Учета основных характеристик и присвоений кад. Ведения ДКК деж.

Кадастровая оценка, кот. Формирование и учет территориальных зон: Учет заявок на формирование террит-х зон 4.

Формирование характеристик тех. Учет тех. Создание предпосылок формирования рынка недвижимости: Уточнение регламентов для каждого ЗУ 5. Концентрация информации об ОН 5. Выработка рекомендаций по улучшению обстановки 6.

Предоставление информации юридическим и физическим лицам: Предоставление информации об ОН в виде паспортов. Подготовка сведений для государственного кадастрового учёта. Кадастровый учет - внесение в кадастр сведений о недвижимом имуществе подтверждающее существование конкретных объектов недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить объект недвижимого имущества в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования объекта недвижимого имущества.

Кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Подготовку необходимых для кадастрового учета технических документов осуществляют кадастровые инженеры. Кадастровый инженер может осуществлять кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя либо в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

В кадастр вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: В кадастр вносятся также дополнительные сведения об объекте недвижимости, в частности сведения о ранее присвоенном государственном учетном номере кадастровом, инвентарном, условном , если такой номер был присвоен до присвоения кадастрового номера в соответствии с Законом, сведения об адресе объекта, вещных правах на него, назначении здания, сооружения или помещения, природных объектах в пределах земельного участка, и т.

В сведениях о Государственной границе Российской Федерации, границах субъектов РФ, муниципальных образований, кроме описания местоположения границ, указываются реквизиты международных договоров и правовых актов, устанавливающих эти границы.

Кадастр состоит из трех разделов: Постановка на учет объекта недвижимости и снятие объекта с учета посредством внесения соответствующих сведений в кадастр осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта или сведений о нем.

Кадастровый учет осуществляется в кадастровом округе, в границах которого расположен объект недвижимости, в течение двадцати рабочих дней по заявлению собственников объекта недвижимости, их представителей либо иных лиц например с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости кроме собственников вправе обратиться любые лица, а с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и помещений вправе обратиться, кроме их собственников, также собственники земельных участков, на которых были расположены указанные объекты недвижимости.

К заявлению о кадастровом учете необходимо приложить документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление кадастрового учета, межевой план при постановке на учет или изменении уникальных характеристик земельного участка , технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости при снятии его с учета , копии документов, удостоверяющих права на объект недвижимости, копии документов, подтверждающих принадлежность земельного участка к определенной категории земель и разрешенное использование земельного участка, а также назначение здания или помещения при изменении этих сведений.

Межевой план, технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, по договору с заявителями подготавливают кадастровые инженеры.

Кадастровый инженер также оформляет акт согласования местоположения границ земельного участка с владельцами смежных участков, которое осуществляется в процессе подготовки межевого плана.

При принятии решения об осуществлении кадастрового учета заявителю выдается кадастровый паспорт объекта недвижимости при постановке на учет такого объекта или кадастровая выписка об объекте недвижимости при внесении новых сведений об объекте недвижимости, внесении сведений о части объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение вещных прав, а также при снятии объекта недвижимости с учета.

Дата добавления:

Автоматизированные системы ведения городского кадастра недвижимости

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Размещено на http:

Центральным вопросом ЗемельногоКодекса является определение недвижимости. Это важно для того, чтобы оценитьстоимость единицы недвижимости, когда она должна быть заложена или проданавследствие лишения прав, чтобы знать, на что именно установлены права врегистре прав, что следует заносить в кадастр, что именно отчуждается и т. Опыт ведения кадастра вевропейских странах.

Автоматизированные системы государственного кадастра недвижимости Введение Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом от Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества далее - кадастровый учет признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи далее - уникальные характеристики объекта недвижимости , или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе. Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом далее - кадастровый инженер в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Законом о кадастре, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе далее - кадастровые работы.

Аис учёта объектов недвижимости

Возможность на практике внедрять экономически эффективные механизмы в сфере управления недвижимостью ограничена отсутствием систематизированных и достоверных сведений о земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимости, современных автоматизированных систем и информационных технологий их учета и оценки. Программа рассчитана на период годы и ее реализацию планируется осуществить в два этапа. На I этапе гг. В результате проведения инвентаризации к концу года завершается формирование в качестве объектов государственного кадастрового учета около 1 млн. Завершается кадастровая оценка земель всех категорий для целей налогообложения на всей территории Пермской области. Продолжается обновление и создание планово-картографической основы для ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости на землях поселений и межселенных территориях. На II этапе гг. Подготовка и ввод в автоматизированные базы данных информации по результатам государственной кадастровой оценки земель для целей налогообложения и иных целей, предусмотренных законами Российской Федерации. Внесение результатов оценки в виде экономических и качественных характеристик земельных участков в государственный земельный кадастр. Данные мероприятия направлены на формирование обоснованной налогооблагаемой базы, учитывающей особенности рентных отношений и развитие рынка земли и иной недвижимости.

7. Автоматизация ведения государственного земельного кадастра.

Содержание план Материальное обеспечение 1. Предмет и задачи дисциплины. Правовое и нормативно-методическое регулирование организации научных исследований. Правовое и нормативно-методическое регулирование формирования и ведения государственного кадастра недвижимости и других кадастров и реестров Тема 1 Предмет и задачи дисциплины. Правовое и нормативно-методическое обеспечение государственного кадастра недвижимости Введение в дисциплину.

Функционирование подсистемы организуется с помощью портальной технологии через сеть Интернет.

Размер шрифта: Для отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом, характерны большие объемы информации из-за значительного числа объектов и субъектов таких отношений. БД кадастра недвижимости содержат данные более чем о 47 млн.

Автоматизация ведения государственного кадастра недвижимости.

Целью создания и развития АС ГКН является повышение эффективности принимаемых решений в области земли и недвижимости, а также качества выполнения технологических процессов и стимулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости в интересах удовлетворения потребностей общества и граждан. Основные мероприятия: Информация об объектах недвижимости поступает в систему в электронном виде, в том числе и о координатах объекта.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Система государственного земельного кадастра

.

Регистрация прав на недвижимость и учет недвижимости

.

Опыт ведения кадастра вевропейских странах. Иногда объектом продажиявляется не единица недвижимости, а физическая часть такой Федеральная целевая программа«Создание автоматизированной системы ведения.

.

Программные продукты и системы

.

Автоматизированные системы государственного кадастра недвижимости

.

.

.

.

.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владилена

    Одни гимны звучат да слова пустые .